คอนโด High Rise vs Low Rise เลือกแบบไหนดี?

ตอนที่ 6: คอนโด High Rise vs Low Rise เลือกแบบไหนดี?

เวลาเลือกซื้อคอนโด อีกหนึ่งคำถามยอดฮิตคือ
"ซื้อ High Rise หรือ Low Rise ดีกว่ากัน?"
ทั้ง 2 แบบมีข้อดีข้อเสียแตกต่างกัน วันนี้เรามาวิเคราะห์กันแบบละเอียดครบทุกมิติ

📌 High Rise vs Low Rise คืออะไร?

📌 ความเป็นส่วนตัว

High Rise:
✅ จำนวนยูนิตเยอะ แต่หลายโครงการออกแบบให้แต่ละชั้นมีไม่กี่ห้อง
✅ วิวชั้นสูง โปร่งโล่ง ไม่มีตึกบัง
✅ เสียงรบกวนจากภายนอกน้อยกว่าชั้นล่าง

Low Rise:
✅ คนอยู่น้อยกว่า เงียบสงบมากกว่าในภาพรวม
✅ ไม่แออัด ไม่มีปัญหาเรื่องรอลิฟต์นาน
✅ เหมาะกับคนที่ชอบความเป็นส่วนตัวจริง ๆ และต้องการความใกล้ชิดธรรมชาติ

📌 ความปลอดภัย

High Rise:
✅ ระบบความปลอดภัยทันสมัย (กล้องวงจรปิด, Keycard, Digital Door Lock)
✅ มี รปภ. และนิติบุคคลดูแลเข้มงวด
✅ เสี่ยงน้อยเรื่องโจรกรรมจากภายนอก

Low Rise:
✅ ความปลอดภัยขึ้นกับมาตรฐานโครงการและนิติฯ
✅ โครงการขนาดเล็กบางแห่งอาจไม่มี รปภ. 24 ชม.
✅ ตำแหน่งห้องมักอยู่ใกล้ทางออกฉุกเฉินมากกว่า (หนีไฟสะดวก)

📌 ค่าใช้จ่ายระยะยาว

📌 ใครเหมาะกับแบบไหน?

📌 สรุปง่าย ๆ

• ✅ High Rise:
  เน้นวิวสูง หรูหรา ระบบจัดเต็ม ความปลอดภัยสูง แต่ค่าส่วนกลางอาจสูงกว่า
• ✅ Low Rise:
  เน้นความสงบ คนอยู่น้อย ค่าใช้จ่ายคุ้มค่าระยะยาว เหมาะกับคนอยู่เองหรือปล่อยเช่ากลุ่มทั่วไป

👉 บทความซีรีส์นี้เป็นส่วนหนึ่งของ Smile Bangkok | บทความอสังหาฯ อ่านง่าย ใช้ได้จริง
ติดตามบทความดี ๆ ทุกวัน หรือใช้บริการตัวแทนมืออาชีพได้ที่ www.smilebangkok.com