รวมคำศัพท์อสังหาฯ ที่คนซื้อบ้านควรรู้ มือใหม่ต้องอ่านก่อนเซ็นสัญญา!

รวมคำศัพท์อสังหาฯ ที่คนซื้อบ้านควรรู้ มือใหม่ต้องอ่านก่อนเซ็นสัญญา!
รหัสสินค้า SKU-03550
หมวดหมู่ อื่นๆ
ราคา 0.00 บาท
สถานะสินค้า พร้อมส่ง
ลงสินค้า 21 พ.ค. 2568
อัพเดทล่าสุด 21 พ.ค. 2568
คงเหลือ ไม่จำกัด
จำนวน
ชิ้น
หยิบลงตะกร้า
บัตรประชาชน
บุ๊คแบ๊งค์
คุ้มครองโดย LnwPay

รวมคำศัพท์อสังหาฯ ที่คนซื้อบ้านควรรู้ มือใหม่ต้องอ่านก่อนเซ็นสัญญา!

การซื้อบ้านครั้งแรกเต็มไปด้วยคำศัพท์เฉพาะที่หลายคนอาจไม่คุ้นเคย
ทั้งจากโครงการ นายหน้า หรือเอกสารต่าง ๆ
เพื่อให้คุณเข้าใจและตัดสินใจได้อย่างมั่นใจ Smile Bangkok ขอรวมคำศัพท์สำคัญในวงการอสังหาริมทรัพย์ ที่ คนซื้อบ้านควรรู้ไว้ก่อน!


🏠 คำศัพท์ที่เจอบ่อยในขั้นตอนซื้อบ้าน

คำศัพท์

ความหมาย

เงินดาวน์

เงินก้อนที่ผู้ซื้อต้องจ่ายก่อนกู้ (มัก 10–20% ของราคาบ้าน)

ผ่อนชำระ

เงินที่จ่ายรายเดือนให้ธนาคารตามสัญญาเงินกู้

ดอกเบี้ยลอยตัว/คงที่

อัตราดอกเบี้ยแบบปรับได้/ไม่ปรับตลอดสัญญา

Pre-Approve

การขอประเมินวงเงินกู้เบื้องต้นจากธนาคาร

วงเงินกู้

จำนวนเงินที่ธนาคารอนุมัติให้กู้

งวดผ่อน

จำนวนเดือนที่ต้องผ่อน (เช่น 240 งวด = 20 ปี)


📄 คำศัพท์จากเอกสารสัญญา

คำศัพท์

ความหมาย

โฉนด

เอกสารแสดงกรรมสิทธิ์ในที่ดินหรืออสังหาฯ

กรรมสิทธิ์

สิทธิในการครอบครองและถือครองบ้าน/ที่ดินนั้น

สัญญาจะซื้อจะขาย

เอกสารแสดงความตกลงล่วงหน้าก่อนโอนจริง

สัญญากู้เงิน

เอกสารขอกู้จากธนาคาร

ค่าธรรมเนียมโอน

ค่าใช้จ่าย 2% ของราคาประเมินที่จ่ายวันโอน


🏘️ คำศัพท์จากโครงการบ้าน/คอนโด

คำศัพท์

ความหมาย

ค่าส่วนกลาง

ค่าใช้จ่ายสำหรับดูแลพื้นที่ส่วนกลาง เช่น รปภ., สวน, ลิฟต์

คอนโด Freehold

ซื้อขาด ถือครองได้ 100% ตามกฎหมายไทย

คอนโด Leasehold

เช่าระยะยาว เช่น 30 ปี, ไม่ถือกรรมสิทธิ์

Built-in / Fully furnished

เฟอร์นิเจอร์ติดตั้งถาวร / เฟอร์นิเจอร์ครบพร้อมอยู่


💡 ทำไมต้องรู้คำศัพท์พวกนี้?

  • เข้าใจเอกสาร-สัญญาได้ชัดเจน
  • ลดความเสี่ยงโดนเอาเปรียบ
  • คุยกับนายหน้า/ธนาคารได้รู้เรื่อง
  • ตัดสินใจซื้อได้มั่นใจมากขึ้น

🔗 อยากรู้มากกว่านี้? ปรึกษาเราได้ฟรี!

ที่ www.smilebangkok.com
เราช่วยคุณตั้งแต่การเลือกบ้านไปจนถึงวันโอน
เข้าใจง่าย ไม่ใช้ศัพท์ยาก พูดตรง ๆ เหมือนเพื่อนแนะนำกันค่ะ 😊

 

วิธีการชำระเงิน

ร้านค้านี้ยังไม่ได้กำหนดวิธีการชำระเงิน กรุณา ติดต่อกับทางร้าน เกี่ยวกับรายละเอียดในการชำระเงิน
ทางร้านยังไม่ได้ทำการเพิ่มบัญชีรับเงิน กรุณาติดต่อ เจ้าของร้าน

หมวดหมู่อสังหาริมทรัพย์

ที่อยู่อาศัย (สำหรับขาย) [1468]
คอนโด [1240]
บ้านเดี่ยว [127]
ที่อยูส่อาศัย (สำหรับเช่า) [2432]
คอนโด [2260]
บ้านเดี่ยว [100]

MEMBER

STATISTICS

หน้าที่เข้าชม343,204 ครั้ง
ผู้ชมทั้งหมด246,990 ครั้ง
เปิดร้าน28 มี.ค. 2557
ร้านค้าอัพเดท4 ก.ย. 2568
รายการสั่งซื้อของฉัน
เข้าสู่ระบบด้วย
เข้าสู่ระบบ
สมัครสมาชิก

ยังไม่มีบัญชีเทพ สร้างบัญชีใหม่ ไม่มีค่าใช้จ่าย
สมัครสมาชิก (ฟรี)
รายการสั่งซื้อของฉัน
ข้อมูลร้านค้านี้
ร้านSMILE BANGKOK ที่อยู่อาศัยย่านกรุงเทพฯ
SMILE BANGKOK ที่อยู่อาศัยย่านกรุงเทพฯ
รับซื้อ-ขาย-เช่า-จำนอง-ฝากขาย-ขายฝาก อสังหาริมทรัพย์ บ้าน คอนโด ที่ดิน สนใจติดต่อที่ Smilebangkok property Agent Service ( กรุณานัดชมห้องล่วงหน้า 1 วัน ) โทร : 061-641-8789 Line ID : pla33333 เว็บไซต์ : http://www.smilebangkok.com/ (รับซื้อ-ขาย-เช่า-จำนอง-ฝากขาย-ขายฝาก อสังหาริมทรัพย์)
เบอร์โทร : 061-641-8789
อีเมล : smilebk.land@gmail.com
ส่งข้อความติดต่อร้าน
เกี่ยวกับร้านค้านี้
สินค้าที่ดูล่าสุด
ดูสินค้าทั้งหมดในร้าน
สินค้าที่ดูล่าสุด
บันทึกเป็นร้านโปรด
Join เป็นสมาชิกร้าน
แชร์หน้านี้
แชร์หน้านี้

TOP เลื่อนขึ้นบนสุด
พูดคุย-สอบถาม