ทำไมคนถึงซื้อคอนโดใกล้ BTS เพื่อปล่อยเช่า?

ทำไมคนถึงซื้อคอนโดใกล้ BTS เพื่อปล่อยเช่า?

ถ้าคุณลองสังเกตจะพบว่า “คอนโดใกล้ BTS” เป็นทำเลยอดฮิตที่นักลงทุนเลือกซื้อเพื่อปล่อยเช่า แม้ราคาจะสูงกว่าคอนโดทั่วไป แต่ก็ยังเป็นตัวเลือกแรก ๆ ของคนเช่าและนักลงทุน

คำถามคือ... ทำไมคอนโดใกล้ BTS ถึงเป็นที่นิยมในการลงทุนปล่อยเช่า?
Smile Bangkok จะพาคุณมารู้คำตอบ พร้อมวิธีเลือกคอนโดให้ปล่อยเช่าได้ง่าย กำไรดี

✅ 5 เหตุผลที่ทำให้คอนโดใกล้ BTS ปล่อยเช่าง่าย

1. เดินทางสะดวก

• คนเช่าทำงานในเมืองสามารถขึ้น BTS ไปออฟฟิศได้ง่าย
• ไม่ต้องใช้รถส่วนตัว ลดค่าเดินทาง

2. กลุ่มผู้เช่ามีจำนวนมาก

• พนักงานบริษัท, นักศึกษา, ชาวต่างชาติ ล้วนมองหาคอนโดใกล้ BTS
• มีดีมานด์ตลอดปี โดยเฉพาะโซนสุขุมวิท, สีลม, อโศก, อารีย์

3. ตั้งราคาค่าเช่าได้สูงกว่า

• ทำเลติดรถไฟฟ้ามีมูลค่า → ค่าเช่าเฉลี่ยสูงกว่าคอนโดไกลเมือง
• เช่น คอนโดใกล้ BTS อ่อนนุช 7,000–12,000 บ./ด. / BTS พร้อมพงษ์ 15,000+ บ./ด.

4. ขายต่อได้ง่าย

• คอนโดติด BTS เป็นที่ต้องการตลอด → ซื้อมาขายต่อได้ไว
• เหมาะทั้งนักลงทุนรายใหม่และคนที่ต้องการกำไรจาก Capital Gain

5. มีโครงการให้เลือกเยอะ

• ทำเลใกล้ BTS มักมีคอนโดหลายระดับราคา → งบน้อยก็เริ่มได้
• มีทั้งแบบ Low Rise และ High Rise พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกครบ

💡 ทำเลยอดนิยมใกล้ BTS ที่นักลงทุนชอบ

🔍 เคล็ดลับซื้อคอนโดใกล้ BTS เพื่อปล่อยเช่า

1. เลือกทำเลที่มี “ดีมานด์จริง” เช่น ใกล้แหล่งงาน / แหล่งศึกษา
2. หาห้องที่พร้อมอยู่ ตกแต่งแล้ว
3. ดูราคาค่าเช่าเฉลี่ยในย่านนั้น แล้วคำนวณผลตอบแทน
4. ศึกษาอัตราส่วนกลาง ค่าบำรุง และภาษีที่เกี่ยวข้อง
5. อย่าซื้อแพงเกินจนปล่อยเช่าแล้วไม่คุ้มผ่อน

📌 สรุป

คอนโดใกล้ BTS คือทำเลทองของนักลงทุนอสังหาฯ มือใหม่และมือโปร
มีผู้เช่ารออยู่เสมอ ปล่อยง่าย กำไรดี ขายต่อไว
หากคุณกำลังมองหาคอนโดใกล้ BTS เพื่อลงทุนปล่อยเช่า

🔗 ดูรายการที่คัดมาเพื่อการลงทุนได้ที่: www.smilebangkok.com