แชร์วิธีเช่าคอนโดครั้งแรกให้ได้ราคาถูก เคล็ดไม่ลับจากมือโปร

แชร์วิธีเช่าคอนโดครั้งแรกให้ได้ราคาถูก เคล็ดไม่ลับจากมือโปร

หลายคนเมื่อเช่าคอนโดครั้งแรกก็มักจะรีบจองห้องที่ถูกใจ โดยลืมไปว่ายังมี “ช่องว่างต่อรอง” และ “เทคนิคเบื้องหลัง” ที่สามารถช่วยให้คุณ จ่ายน้อยลงแต่ได้ห้องที่ใช่

วันนี้ Smile Bangkok จะมาแชร์เทคนิคง่าย ๆ ที่มือใหม่ก็ทำได้จริง พร้อมช่วยให้คุณ ประหยัดค่าเช่าได้เดือนละหลายพันบาท!

✅ 1. เช่าใน “ช่วงที่คนน้อย”

ช่วงปลายปี/ต้นปี (ธ.ค.–ก.พ.) หรือช่วงกลางเทอม

หลายห้องว่างเพราะคนย้ายออก / ไม่ตรงฤดูเรียน

เจ้าของห้องอยากปล่อยไว → ต่อรองง่ายมาก

🎯 ช่วงนี้คุณอาจได้ราคาถูกกว่าปกติ 1,000–2,000 บาทต่อเดือน

✅ 2. เลือกทำเล “รอบนอกสถานี” แทนติด BTS

คอนโดที่ห่างจาก BTS ไปเพียง 1–2 ป้ายรถเมล์ จะถูกกว่าคอนโดติดสถานีเยอะ

เช่น จาก BTS เอกมัย → ไปสุขุมวิท 71 หรือพระโขนง

เดินเพิ่มนิดหน่อย ประหยัดได้เยอะ

✅ 3. ใช้นายหน้าช่วยเจรจาฟรี

นายหน้าที่น่าเชื่อถือมักรู้ว่าเจ้าของห้องคนไหนต่อรองได้

ส่วนใหญ่ไม่คิดค่าบริการกับผู้เช่า (เจ้าของเป็นผู้จ่าย)

ช่วยตรวจสัญญาให้คุณด้วย

✅ 4. เช่าแบบ “เฟอร์นิเจอร์ครบ” ลดค่าใช้จ่ายตกแต่ง

เฟอร์ฯ + เครื่องใช้ไฟฟ้า + แอร์พร้อมเข้าอยู่

ไม่ต้องเสียเงินซื้อของเพิ่ม

หากมีของที่ไม่ใช้ สามารถขอให้เจ้าของนำออกก่อนเข้าอยู่ได้

✅ 5. ต่อรองอย่างสุภาพ

ยื่นข้อเสนอแบบมีเหตุผล เช่น “อยู่ยาว 1 ปี ไม่ต่อรองมาก”

ขอของแถม เช่น ลดค่ามัดจำ, ฟรี WiFi, เปลี่ยนเตียงใหม่

ถ้าเจ้าของลังเล → เสนอจ่ายล่วงหน้า 2–3 เดือนแทน

💡 สรุปเทคนิคเช่าคอนโดให้ได้ราคาดี

เทคนิค  ผลลัพธ์ที่ได้

เลือกเช่าช่วง Low Season           ห้องว่างเยอะ ต่อรองง่าย

ทำเลรอบนอก     ค่าเช่าถูกลงทันที

มีนายหน้าช่วยเจรจา         ได้ห้องดี + ลดความเสี่ยง

เช่าห้องพร้อมเฟอร์           ประหยัดเงินตั้งต้น

ต่อรองดี ๆ          ได้ของแถมหรือส่วนลด

📌 มองหาคอนโดเช่าราคาดี พร้อมเข้าอยู่?

เข้าไปดูห้องว่างอัปเดตล่าสุดได้ที่ www.smilebangkok.com

เรามีทีมให้คำแนะนำฟรี พร้อมพาดูห้องจริง + ช่วยเจรจาให้คุณแบบมืออาชีพ